Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Jean Jaurès à Saint Herblain

Estimation théorique

Rue Jean Jaurès,44800 Saint Herblain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,44800-Saint Herblain indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Herblain (44162), comprenant 47062 habitants est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,97€, à 14,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 797€ et 1.442€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-1065RUE JEAN JAURES480208330000€4125€
2023-03-1065RUE JEAN JAURES480208330000€4125€
2021-06-2536RUE JULES GUESDE374556320350€4329€
2021-06-2536RUE JULES GUESDE374556320350€4329€
2021-06-0317ALL JULES VALLES5103208300000€2913€
2021-06-0317ALL JULES VALLES5103208300000€2913€
2020-10-051IMP JEAN RENOIR485270370000€4353€
2020-10-051IMP JEAN RENOIR485270370000€4353€
2022-09-232RUE JULES GUESDE4103478390000€3786€
2022-09-232RUE JULES GUESDE4103478390000€3786€
2021-09-132IMP JEAN RENOIR485239305000€3588€
2021-09-132IMP JEAN RENOIR485239305000€3588€
2020-08-2628ALL JULES VALLES591258133360€1465€
2020-08-2628ALL JULES VALLES591258133360€1465€
2024-02-2642RUE SAINT EXUPERY575287205000€2733€
2024-02-2642RUE SAINT EXUPERY575287205000€2733€
2022-01-1730RUE SAINT EXUPERY476293275000€3618€
2022-01-1730RUE SAINT EXUPERY476293275000€3618€
2023-03-145ALL ROMAIN ROLLAND2590200000€3390€
2023-03-145ALL ROMAIN ROLLAND2590200000€3390€
2023-04-0724ALL JULES VALLES591202295000€3242€
2023-04-0724ALL JULES VALLES591202295000€3242€
2020-07-087ALL FEDERICO GARCIA LORCA593247113760€1223€
2020-07-087ALL FEDERICO GARCIA LORCA593247113760€1223€
2020-10-2686AV DE LA BRANCHOIRE6150477215000€1433€
2020-10-2686AV DE LA BRANCHOIRE6150477215000€1433€
2022-12-141ALL FEDERICO GARCIA LORCA593198375036€4033€
2022-12-141ALL FEDERICO GARCIA LORCA593198375036€4033€
2021-12-3012RUE JULES GUESDE4102448360000€3529€
2021-12-3012RUE JULES GUESDE4102448360000€3529€
2023-11-155RUE DE LA GARDE465258290000€4462€
2023-11-155RUE DE LA GARDE465258290000€4462€
2020-07-3112ALL JULES VALLES593277221000€2376€
2020-07-3112ALL JULES VALLES593277221000€2376€
2021-08-1212ALL JULES VALLES593277310000€3333€
2021-08-1212ALL JULES VALLES593277310000€3333€
2022-01-2420RUE SAINT EXUPERY466361310000€4697€
2022-01-2420RUE SAINT EXUPERY466361310000€4697€
2022-11-1419IMP JULES ROMAIN694662330000€3511€
2022-11-1419IMP JULES ROMAIN694662330000€3511€
2024-01-2639RUE JEAN JAURES5105277360000€3429€
2024-01-2639RUE JEAN JAURES5105277360000€3429€
2022-11-105IMP HENRI BARBUSSE5128517415000€3242€
2022-11-105IMP HENRI BARBUSSE5128517415000€3242€
2022-01-2136IMP CHARLIE CHAPLIN592283255000€2772€
2022-01-2136IMP CHARLIE CHAPLIN592283255000€2772€
2022-09-0876AV DE LA BRANCHOIRE5160430400000€2500€
2022-09-0876AV DE LA BRANCHOIRE5160430400000€2500€
2020-06-0513RUE DE LA GARDE466255205000€3106€
2020-06-0513RUE DE LA GARDE466255205000€3106€
2021-07-215RUE SAINT EXUPERY465249277000€4262€
2021-07-215RUE SAINT EXUPERY465249277000€4262€
2020-11-2314RUE SAINT EXUPERY575293236000€3147€
2020-11-2314RUE SAINT EXUPERY575293236000€3147€
2023-10-3142IMP CHARLIE CHAPLIN5149296365000€2450€
2023-10-3142IMP CHARLIE CHAPLIN5149296365000€2450€
2022-07-2515RUE DE LA GARDE473211293000€4014€
2022-07-2515RUE DE LA GARDE473211293000€4014€
2021-12-1312RUE SAINT EXUPERY6109276360000€3303€
2021-12-1312RUE SAINT EXUPERY6109276360000€3303€
2024-04-2519IMP HENRI BARBUSSE693279310000€3333€
2024-04-2519IMP HENRI BARBUSSE693279310000€3333€
2021-04-2611IMP JULES ROMAIN698472285000€2908€
2021-04-2611IMP JULES ROMAIN698472285000€2908€
2022-08-3118RUE DE LA GARDE484222280000€3333€
2022-08-3118RUE DE LA GARDE484222280000€3333€
2022-06-0913RUE EMILE ZOLA693352315000€3387€
2022-06-0913RUE EMILE ZOLA693352315000€3387€
2022-11-088AV DES CAMELIAS476401286000€3763€
2022-11-088AV DES CAMELIAS476401286000€3763€
2023-07-121RUE ELSA TRIOLET485278278000€3271€
2023-07-121RUE ELSA TRIOLET485278278000€3271€
2020-07-0336AV DES ACACIAS693366340000€3656€
2020-07-0336AV DES ACACIAS693366340000€3656€
2023-03-3066AV DE LA BRANCHOIRE590252343500€3817€
2023-03-3066AV DE LA BRANCHOIRE590252343500€3817€
2023-07-032RUE LEON BLUM5110507410000€3727€
2023-07-032RUE LEON BLUM5110507410000€3727€
2021-08-1337AV DES ACACIAS585286300000€3529€
2021-08-1337AV DES ACACIAS585286300000€3529€
2020-06-115IMP JULES ROMAIN7105346270000€2571€
2020-06-115IMP JULES ROMAIN7105346270000€2571€
2022-06-014AV DES CAMELIAS463239180000€2857€
2022-06-014AV DES CAMELIAS463239180000€2857€
2024-06-2662AV DE LA BRANCHOIRE476328247000€3250€
2024-06-2662AV DE LA BRANCHOIRE476328247000€3250€
2021-05-1236RUE DE LA BLANCHE367845278180€4152€
2021-05-1236RUE DE LA BLANCHE367845278180€4152€
2020-10-073IMP JULES ROMAIN694359302000€3213€
2020-10-073IMP JULES ROMAIN694359302000€3213€
2023-11-171IMP JULES ROMAIN6111626333334€3003€
2023-11-171IMP JULES ROMAIN6111626333334€3003€
2020-07-1032AV DES ACACIAS583397240000€2892€
2020-07-1032AV DES ACACIAS583397240000€2892€
2022-11-3047RUE DE LA BLANCHE575195320000€4267€
2022-11-3047RUE DE LA BLANCHE575195320000€4267€
2023-04-2558AV DE LA BRANCHOIRE484182287000€3417€
2023-04-2558AV DE LA BRANCHOIRE484182287000€3417€
2021-12-1612RUE LEON BLUM5124696165000€1331€
2021-12-1612RUE LEON BLUM5124696165000€1331€
2021-02-152AV DES CAMELIAS7131245306000€2336€
2021-02-152AV DES CAMELIAS7131245306000€2336€
2023-12-019RUE JACQUES PREVERT6158481530000€3354€
2023-12-019RUE JACQUES PREVERT6158481530000€3354€
2023-08-2854RUE DE LA BLANCHE691343285000€3132€
2023-08-2854RUE DE LA BLANCHE691343285000€3132€
2020-06-0510RUE D EVREUX51020360000€3529€
2020-06-0510RUE D EVREUX51020360000€3529€
2020-08-3111RUE D EVREUX4990335000€3384€
2020-08-3111RUE D EVREUX4990335000€3384€
2024-04-1013RUE DE CANDE51020242000€2373€
2024-04-1013RUE DE CANDE51020242000€2373€
2022-06-2316RUE DE QUIMPER4890285000€3202€
2022-06-2316RUE DE QUIMPER4890285000€3202€
2021-06-2818RUE DU HAVRE61180346375€2935€
2021-06-2818RUE DU HAVRE61180346375€2935€
2023-07-1719RUE DE JUMIEGES5950340000€3579€
2023-07-1719RUE DE JUMIEGES5950340000€3579€
2021-12-2320RUE DU HAVRE5950260925€2747€
2021-12-2320RUE DU HAVRE5950260925€2747€
2021-08-1622RUE DE QUIMPER5980281000€2867€
2021-08-1622RUE DE QUIMPER5980281000€2867€
2021-01-1322RUE DU HAVRE4820225000€2744€
2021-01-1322RUE DU HAVRE4820225000€2744€
2020-11-2023RUE DE QUIMPER5980267000€2724€
2020-11-2023RUE DE QUIMPER5980267000€2724€
2024-03-2824RUE DU HAVRE4820240000€2927€
2024-03-2824RUE DU HAVRE4820240000€2927€
2021-04-193RUE DE FALAISE5940270000€2872€
2021-04-193RUE DE FALAISE5940270000€2872€
2022-12-283RUE DE QUIMPER61180305000€2585€
2022-12-283RUE DE QUIMPER61180305000€2585€
2022-07-1136RUE DU HAVRE4990337000€3404€
2022-07-1136RUE DU HAVRE4990337000€3404€
2021-11-034RUE DE QUIMPER5980285000€2908€
2021-11-034RUE DE QUIMPER5980285000€2908€
2022-12-124RUE DU HAVRE4820247000€3012€
2022-12-124RUE DU HAVRE4820247000€3012€
2020-08-2841RUE DE QUIMPER4890295000€3315€
2020-08-2841RUE DE QUIMPER4890295000€3315€
2023-09-015RUE DE CANDE51200270000€2250€
2023-09-015RUE DE CANDE51200270000€2250€
2020-07-2064RUE DU HAVRE51060261715€2469€
2020-07-2064RUE DU HAVRE51060261715€2469€
2022-04-0766RUE DU HAVRE51060265000€2500€
2022-04-0766RUE DU HAVRE51060265000€2500€
2020-11-107RUE DE FALAISE4950257500€2711€
2020-11-107RUE DE FALAISE4950257500€2711€
2024-04-2380RUE DU HAVRE4980235000€2398€
2024-04-2380RUE DU HAVRE4980235000€2398€
2021-06-2482RUE DU HAVRE51060310000€2925€
2021-06-2482RUE DU HAVRE51060310000€2925€
2024-05-159RUE DE QUIMPER5950300000€3158€
2024-05-159RUE DE QUIMPER5950300000€3158€
2023-04-191RUE EMILE ZOLA693355355000€3817€
2023-04-191RUE EMILE ZOLA693355355000€3817€
2022-03-1414IMP JEAN BAPTISTE CLEMENT592241256000€2783€
2022-03-1414IMP JEAN BAPTISTE CLEMENT592241256000€2783€
2021-03-2618RUE EMILE ZOLA693350300000€3226€
2021-03-2618RUE EMILE ZOLA693350300000€3226€
2020-06-1114RUE EMILE ZOLA693270302500€3253€
2020-06-1114RUE EMILE ZOLA693270302500€3253€
2020-08-1311RUE AMBROISE CROIZAT5123485338000€2748€
2020-08-1311RUE AMBROISE CROIZAT5123485338000€2748€
2023-02-2816AV DES TROENES4120228387500€3229€
2023-02-2816AV DES TROENES4120228387500€3229€
2023-11-0322RUE DE LA BLANCHE479458245000€3101€
2023-11-0322RUE DE LA BLANCHE479458245000€3101€
2020-05-2914IMP DE LA BLANCHE4660245000€3712€
2020-05-2914IMP DE LA BLANCHE4660245000€3712€
2020-06-1126IMP DE LA BLANCHE4660206000€3121€
2020-06-1126IMP DE LA BLANCHE4660206000€3121€
2024-03-2620RUE DE LA BLANCHE5101372278000€2752€
2024-03-2620RUE DE LA BLANCHE5101372278000€2752€
2022-07-2938RUE DE LA CHICOTIERE596332355000€3698€
2022-07-2938RUE DE LA CHICOTIERE596332355000€3698€
2022-04-251RUE AMBROISE CROIZAT5100257292000€2920€
2022-04-251RUE AMBROISE CROIZAT5100257292000€2920€
2023-07-058IMP DE LA BLANCHE4660220000€3333€
2023-07-058IMP DE LA BLANCHE4660220000€3333€
2020-10-2923AV DES ACACIAS699333320000€3232€
2020-10-2923AV DES ACACIAS699333320000€3232€
2023-12-0823AV DES ACACIAS699333325000€3283€
2023-12-0823AV DES ACACIAS699333325000€3283€
2021-12-231RUE JACQUES PREVERT3101380330000€3267€
2021-12-231RUE JACQUES PREVERT3101380330000€3267€
2020-09-095IMP JULES VERNE485411295000€3471€
2020-09-095IMP JULES VERNE485411295000€3471€
2022-03-3138RUE BLANDINE4660230000€3485€
2022-03-3138RUE BLANDINE4660230000€3485€
2021-07-0860RUE BLANDINE51100326000€2964€
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2021-09-1610AV DES TROENES594223332000€3532€
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2021-02-028AV DES TROENES575194250000€3333€
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2023-01-1212RUE DE LA BLANCHE694499420000€4468€
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2022-12-018RUE JEAN PIERRE TIMBAUD5106421390000€3679€
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2021-06-281IMP JULES VERNE7153845430000€2810€
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2023-08-2914AV DES DAHLIAS489401280000€3146€
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2022-05-0310RUE DE LA BLANCHE455268264000€4800€
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2021-03-2210AV DES ACACIAS574209226000€3054€
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2020-10-2815RUE DE LA BLANCHE468440195000€2868€
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2023-01-1626RUE BLANDINE4660230000€3485€
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2023-11-061AV DES TROENES576233254000€3342€
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2022-08-2317RUE MICHEL DELALANDE6137416416000€3036€
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2023-09-2216RUE JACQUES OFFENBACH5133277373000€2805€
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2022-04-2011RUE JEAN PIERRE TIMBAUD4110793425000€3864€
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2021-08-253AV DES ACACIAS686213325000€3779€
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2023-08-296AV DES DAHLIAS5101347380000€3762€
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2020-09-147RUE DE LA BLANCHE575433252000€3360€
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2022-07-2210RUE MICHEL DELALANDE493589555000€5968€
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2021-07-0613RUE MICHEL DELALANDE591412441000€4846€
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2022-11-3014RUE DE LA CHICOTIERE5112519295000€2634€
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2023-06-308RUE MICHEL DELALANDE498557381000€3888€
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2021-09-171IMP BLANDINE4660165000€2500€
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2021-02-2612RUE BLANDINE4660217000€3288€
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2021-03-1834RUE DES GAUDRIES4660234000€3545€
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2021-06-148RUE BLANDINE4660260000€3939€
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2023-08-3116RUE RICHARD WAGNER471555299990€4225€
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2020-06-197RUE MICHEL DELALANDE6138397240000€1739€
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2023-05-2912RUE RICHARD WAGNER473649313000€4288€
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2021-02-045RUE MICHEL DELALANDE495398278000€2926€
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2022-03-318RUE DE LA CHICOTIERE51110295000€2658€
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2022-06-039014RUE DES GAUDRIES6140573411000€2936€
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2022-12-2612AV HENRI D ESTAINGS3610196000€3213€
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2023-09-0443AV DE LA JONQUIERE4960190000€1979€
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2022-04-077RUE JACQUES OFFENBACH132341200000€6250€
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2022-02-2421RUE DES MIMOSAS492190325000€3533€
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2022-09-0121RUE DES MIMOSAS492190367000€3989€
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2022-06-3038AV DU KURUN574266300000€4054€
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2024-01-199010RUE RICHARD WAGNER691338284000€3121€
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2021-11-1714RUE DES HAUTS MOULINS813901175000€8453€
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2020-10-0818RUE DES GAUDRIES6186538518000€2785€
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2021-09-0934AV MICHEL LECOUR GRANDMAISON368187250000€3676€
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2021-04-1532AV MICHEL LECOUR GRANDMAISON352188190000€3654€
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2020-10-198RUE DES MIMOSAS487215225000€2586€
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2021-04-0916RUE DES GAUDRIES5119419368549€3097€
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2021-07-2017RUE DES MIMOSAS489145292000€3281€
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2023-12-219RUE DES MIMOSAS481247246000€3037€
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2022-06-2716RUE DES MIMOSAS492154290000€3152€
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2024-06-0710RUE DES HAUTS MOULINS583436365000€4398€
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2021-01-287ALL FELIX GUYON5114286270000€2368€
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2024-03-2742ALL FELIX GUYON475254275000€3667€
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2023-10-2419AV MICHEL LECOUR GRANDMAISON584185200000€2381€
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2023-11-2015RUE DES MIMOSAS489164280000€3146€
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2020-08-0720AV DU KURUN4660197000€2985€
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2023-07-1018ALL FELIX GUYON483264290000€3494€
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